СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК С ПРЕМИАЛЬНОЙ И КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ
Структурируем и сопровождаем сделку «под ключ»
Проводим переговоры от имени клиента
Разрабатываем и согласовываем договоры
Анализируем правовые риски и устраняем их до подписания
Контролируем процесс регистрации прав собственности
Комплексный Due Diligence объектов недвижимости
Юридический анализ истории объекта
Оценка:
правовых рисков
налоговых и финансовых последствий
градостроительной документации
Подготовка отчёта с рекомендациями по минимизации рисков
Оспаривание отказов в регистрации прав
Анализ причин отказа
Подготовка правовой позиции
Представительство в Росреестре и судебных органах
Восстановление нарушенных прав
Судебное представительство по вопросам недвижимости
Ведение дел в арбитражах и судах общей юрисдикции
Вопросы собственности, аренды, землепользования
Досудебная защита и претензионная работа
Представление интересов физических и юридических лиц
Сопровождение инвестиционных и строительных проектов
Правовое сопровождение сделок с участками, зданиями, новостройками
Договоры инвестирования и аренды
Юридическая поддержка при эксплуатации объектов
Работа с застройщиками, инвесторами, арендодателями
Проектная юридическая работа
Включение в команду на срок реализации конкретного проекта
Решение задач в рамках девелопмента, строительства, редевелопмента, трансформации активов
Формирование правовой архитектуры под цели бизнеса
Абонентское сопровождение в сфере недвижимости
Комплексная юридическая поддержка управляющих компаний, инвесторов, арендодателей и девелоперов
Поддержка сделок, согласований, договорной работы, претензионного порядка
Формат «юридического отдела под ключ»
Корпоративное юридическое сопровождение
Поддержка корпоративных изменений: сделки с долями, выход/вход участников, структурирование
Подготовка корпоративных договоров, уставов, положений
Юридический контроль сделок между связанными лицами и с инвесторами
Банкротство
Защита интересов кредиторов и должников
Ведение дел о несостоятельности в арбитражных судах
Работа с объектами недвижимости и имущественными комплексами в рамках процедур
Оспаривание сделок, взаимодействие с арбитражными управляющими, контроль включения в реестры
ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
МАРИНА АЛЕКСАНДРОВНА ПЯТЕНОК
Марина Александровна является членом адвокатской палаты Московской области с 2009 г. (в статусе адвоката более 15 лет), специализируется на юридическом сопровождении сделок с недвижимостью, представлении интересов доверителей в арбитражных судах и судах общей юрисдикции по спорам, связанным с недвижимостью, земельным спорам и строительным спорам. Также, обладает огромным опытом в защите по сложным уголовным делам экономической и коррупционной направленности.
В 2005 г. с отличием окончила международно-правовой факультет Московского университета МВД России. Работала в Центральном Аппарате МВД России.
Марина Александровна, является экспертом при Уполномоченном по защите прав предпринимателей в г. Москве, членом рабочей группы по земельно-имущественным правоотношениям при Уполномоченном по защите прав предпринимателей в г. Москве, членом рабочей группы по новым медиа при Уполномоченном по защите прав предпринимателей в г. Москве, членом рабочей группы по уголовному процессу при Уполномоченном по защите прав предпринимателей в г. Москве, членом Комиссии по защите социальных и экономических прав Ассоциации юристов России, членом Гильдии Российских адвокатов, членом Международной ассоциации русскоязычных адвокатов, экспертом в различных СМИ.
ОКСАНА ВАЛЕРЬЕВНА СУХОВА
Юрист, нейрокоуч первых лиц, Wingwave-коуч, нейропсихолог, бизнес-тренер, бизнес советник, визионер, менеджер.
Сооснователь консалтинговых компаний O2 Наследие (лидерство, развитие команд и бизнеса) и OKMAR Legal Group (правовая поддержка в сфере недвижимости и due diligence).
20 лет на лидерских позициях — от государственного управления до собственных проектов.
Экс-советник госслужбы 1 класса, принимала участие в разработке и совершенствовании нормативных актов, приёме граждан в приёмной Президента РФ, создании системы МФЦ.
Юрист с более чем 20-летним опытом в сфере недвижимости и права.
Мой профессиональный путь связан с крупнейшими проектами в области права и государственной регистрации. Более 17 лет я занимала лидерские позиции в системе Росреестра, курирующей вопросы недвижимости и регистрации прав.
За вклад в развитие отрасли награждена нагрудным знаком, почетными грамотами и благодарностями Росреестра, а также благодарностями Мэра и Правительства Москвы.
Моя деятельность охватывает решение крупных и сложных правовых вопросов в сфере недвижимости, включая объекты премиального и инвестиционного уровня, правовой due diligence, структурирование проектов и урегулирование спорных ситуаций.
Ключевые принципы моей работы — стратегичность, надёжность и внимание к каждой детали.
Благодаря опыту государственной службы и глубокому пониманию юридических процессов, я обеспечиваю клиентам уверенность и максимальную защиту интересов при работе с объектами элитной, коммерческой, инвестиционной недвижимости.